Desde las entradas hasta los rascacielos
Ayudamos a administradores de propiedades, asociaciones, instalaciones comerciales y dueños de casa a proteger su inversión con limpieza, restauración y mantenimiento completos por dentro y por fuera — lavado a presión, lavado suave, techos, ventanas, adoquines, pintura, trabajo de gran altura con acceso por cuerda certificado, además de limpieza interior janitorial, profunda y de turnos. Desde una sola entrada hasta una propiedad de más de 300,000 pies², tenemos el equipo, la experiencia y el personal para hacerlo de forma segura y profesional — todo bajo un mismo techo asegurado.
Lavado a presión y restauración de exteriores
Servicio recurrente y de una sola vez para casas, asociaciones, plazas, consultorios médicos, concesionarios y propiedades comerciales — con equipo profesional y soluciones de limpieza ecológicas.
Limpieza y lavado suave de techos
- Techos de teja, asfalto y metal
- Lavado suave — sin alta presión
- Techos de HOA y varios edificios
- Limpieza de techos comerciales
- Limpieza e inspección de techos con dron
Lavado de casas y edificios
- Lavado suave de casas
- Complejos de apartamentos
- Edificios de condominios
- Áreas comunes de HOA
- Oficinas y bodegas
Limpieza de concreto y superficies planas
- Entradas, aceras y patios
- Estacionamientos y garajes
- Terrazas de piscina y pasillos
- Bordillos y muelles de carga
- Áreas de basureros
Limpieza de superficies especiales
- Lavado a presión con agua caliente
- Eliminación de grasa y aceite
- Eliminación de chicle
- Eliminación de óxido
- Limpieza post-construcción
Limpieza de ventanas
- Vidrios comerciales y de vitrinas
- Ventanas de varios pisos
- Ventanas de HOA y condominios
- Enjuague a presión y sin manchas
Restauración de adoquines y hardscape
- Limpieza a presión de adoquines
- Instalación de arena polimérica
- Sellado y re-sellado de adoquines
- Remoción de sellador
- Limpieza y sellado de piedra natural
Pintura y recubrimientos
- Pintura comercial y de HOA
- Estuco, molduras y fascia
- Recubrimientos de techo de espuma y silicona
- Sellado de asfalto
- Recubrimientos decorativos
Restauración de cercas y terrazas
- Cercas y terrazas de madera
- Cercas de vinilo
- Cercas y terrazas de compuesto
- Limpieza y restauración
Mantenimiento de propiedades a gran escala
- Entradas y monumentos de comunidades
- Fuentes y rotondas
- Campos de golf y grandes instalaciones
- Canchas de tenis y casas club
- Redes de aceras y cunetas
- Áreas comunes
Limpieza comercial y de vitrinas
- Centros comerciales y plazas
- Vitrinas de comercios
- Restaurantes y drive-thrus
- Estaciones de servicio y tiendas de conveniencia
- Oficinas y bodegas
- Limpieza de toldos y letreros
- Terminales de autobuses y tránsito
Acceso por cuerda y con grúa para fachadas y ventanas
Servicio certificado de acceso por cuerda para condominios, torres, hoteles y edificios comerciales altos — además de acceso con grúa para grandes sitios comerciales. El trabajo que el equipo a nivel del suelo no puede alcanzar de forma eficiente.
Limpieza de fachadas y vidrios
- Caras completas de edificios
- Vidrios y muros cortina
- Eliminación de sal y suciedad costera
- Programas de ciclo recurrente
Detalle de balcones y barandas
- Barandas de vidrio
- Partes inferiores de balcones
- Detalles arquitectónicos
Inspección de la envolvente
- Condición de sellado y estuco
- Revisión de impermeabilización
- Documentación de cerca
Reportes de condición documentados
- Cierres de antes y después
- Fotos en alta resolución
- Registros para juntas y administración
Acceso con grúa para grandes comercios
- Proyectos con grúa de pluma
- Lavado de varios pisos
- Grandes propiedades comerciales
Trabajo de difícil acceso y pintura de letreros
- Limpieza de gran altura
- Pintura de letreros
- Proyectos de difícil acceso
Limpieza interior, janitorial y turnos
Por dentro y por fuera — además del exterior, mantenemos los interiores impecables, con limpieza recurrente y de una sola vez para hogares, alquileres, restaurantes, oficinas y espacios comerciales.
Janitorial comercial y de restaurantes
- Servicio diario y nocturno
- Restaurantes, oficinas y comercios
- Pisos, baños y comedores
- Desinfección y sanitización
- Contratos recurrentes
Limpieza residencial profunda y recurrente
- Limpieza recurrente del hogar
- Limpieza profunda de arriba a abajo
- Cocinas y baños
- Desinfección y sanitización
- Detalle en todo el hogar
Limpieza de mudanza (entrada y salida)
- Limpieza profunda de fin de contrato
- Gabinetes, electrodomésticos y zócalos
- Resultados listos para inspección
Turnos de Airbnb y alquileres
- Reinicio de alquileres temporales
- Reabastecimiento y preparación
- Turnos rápidos y a tiempo
- Programas para administradores
Limpieza post-construcción
- Eliminación de polvo y escombros
- Detalle fino y pulido
- Listo para habitar
Cómo protegemos su propiedad
El lavado suave se trata tanto de lo que protegemos como de lo que limpiamos.
Pre-humedecemos la vegetación
Empapamos las plantas y el césped cercanos antes de aplicar cualquier solución de limpieza.
Protección de plantas, antes y después
Cubrimos y enjuagamos la vegetación alrededor del área de trabajo para mantenerla a salvo.
Aplicación controlada de químicos
Dosificación medida y adecuada para cada superficie — nunca en exceso.
Enjuague final de cada superficie
Neutralizamos y enjuagamos todas las superficies a fondo al terminar.
Cómo se desarrolla un proyecto
Claro, documentado y adaptado a su horario.
1. Inspección y estimado
Evaluamos la propiedad, confirmamos el alcance y el acceso, y enviamos un estimado claro y detallado — gratis.
2. Trabajo seguro y programado
Las cuadrillas llegan a tiempo con el método adecuado para cada superficie; el trabajo en altura sigue el protocolo de seguridad de acceso por cuerda.
3. Documentación de cierre
Usted recibe fotos de antes y después y, para el trabajo de fachada, un resumen de condición para sus registros.
4. Plan recurrente
Las fachadas costeras y la mayoría de las propiedades comerciales se benefician de un ciclo regular — le propondremos la frecuencia adecuada.
Credenciales y seguro
Los administradores de propiedades y las juntas tienen razón en pedir pruebas antes de aprobar a un proveedor de gran altura. Aquí está nuestra situación — y proporcionamos los certificados completos y un certificado de seguro (COI) que nombra a asegurados adicionales cuando se solicita.
- Certificación de acceso por cuerda IRATAIRATA #1/262575
- LicenciaMiami-Dade CTQB #25BS00280 (Painting & Waterproofing)
- Cobertura de responsabilidad civil general$1M per occurrence / $2M aggregate
- Certificación de recubrimientos e impermeabilización de techosReflectASeal Roof Coatings & Waterproofing — Cert #2025-0186MF (valid to 2027)
Verifíquenos directamente — nuestro técnico IRATA y el certificado de seguro en vivo se pueden confirmar en línea (enlaces arriba). Proporcionamos un COI que nombra a asegurados adicionales para la aprobación de proveedores cuando se solicita.
estimates@cleaningspecialistusa.comHechos para los trabajos que otros rechazan
Certificados, equipados y lo bastante flexibles para una sola entrada o una propiedad comercial de más de 300,000 pies².
Cuadrillas capacitadas en OSHA
Cuadrillas que priorizan la seguridad, capacitadas para el trabajo en altura y sitios comerciales grandes.
Certificados en acceso por cuerda IRATA
Acceso por cuerda industrial certificado (Nivel 1, IRATA #1/262575) para fachadas y vidrios de gran altura.
Fuera de horario y de noche
Horarios flexibles — incluso noches y fines de semana — para no interrumpir sus operaciones.
Equipo de agua caliente y alto flujo
Sistemas de grado comercial de hasta 8 GPM con agua caliente para grasa, aceite y suciedad difícil.
Limpieza, inspección y documentación con dron
Limpieza e inspección de techos y exteriores asistida por dron, además de fotos de cierre de antes y después para sus registros.
De lo residencial a lo municipal
Totalmente equipados para casas, asociaciones, comercios y proyectos municipales en toda Florida.
Lo que dicen nuestros clientes
Opiniones reales de dueños de casa, comunidades y negocios de todo el sur de Florida.
“Very professional and always does a great job! Alan is very trustworthy!”
“Best roof cleaning we've ever had. Very professional and courteous. I would recommend to everyone that needs any type of pressure washing or cleaning.”
“Excellent service and very detailed. We asked a lot of questions around the process as this was our first time doing this, and they answered them all — very knowledgeable. They were very flexible to accommodate our schedule. We will definitely use them again.”
“Alan and his helper were on time and did an excellent job, especially on the windows. I wasn't sold on the soft-wash system but I am a believer now. The roof, driveway and patio are super clean. I would highly recommend Cleaning Specialists if you need this type of work done.”
“Cleaning Specialists did an outstanding job cleaning my roof, walkways, and house. They went above and beyond by also cleaning my gutters and hurricane shutter trays. They even cleaned an old plastic chair that was on the patio. The crew was very professional and pleasant. They left my house spotless. I highly recommend this company.”
“I found this company on Facebook and contacted them about a move-out clean on our rental house. They gave me a fair estimate, were very responsive, and worked with MY schedule. They showed up on time — even texted to say they were on their way — and got right to work. After 5 years, teenagers and 3 dogs, the place needed a lot, but the house looks (and smells) AMAZING. They paid attention to small details others overlook, and the oven, fridge, bathrooms and counters are literally sparkling. You get what you pay for with this company, and I'd absolutely recommend them. Update: we got our deposit back!”
Cuéntenos qué necesita su propiedad
Residencial, comercial, asociación o gran altura — le recomendaremos el enfoque adecuado y le daremos un estimado gratis.